Obras Privadas
Controlamos las obras en construcción, aprobamos obras privadas y verificamos el cumplimiento del Código de Edificación en todas sus formas. Otorgamos permisos de edificación, cartelería y ocupación de vía publica.
En el área de Catastro, registramos las características de los bienes inmuebles de la ciudad, lotes, parcelas y sus modificaciones para mantener actualizada la base de datos catastrales de la ciudad.
Trabajamos para que puedas realizar tus consultas y gestiones sin moverte de tu lugar.
Por consultas comunicate al mail: planeamientourbano@jesusmaria.gov.ar
Atendemos de manera presencial los días lunes, miércoles y viernes de 8 a 12 horas en el Obrador.
Guía de trámites
Encontrá los requisitos y el paso a paso para hacer las gestiones presenciales mucho más rápido.
Gestiones online
Ingresá al sistema para realizar estas gestiones de manera virtual:
- Visación previa de obra nueva - proyecto.
- Visación previa de plano de relevamiento (Declaración de mejoras)
- Visación previa de planos de agrimensura.
- Solicitud de final de obra.
- Cargas previas de arquitectura.
- Cargas previas de mensura.
Información georeferenciada
Encontrá en los mapas información sobre:
- Patrón de asentamiento municipal
- Infraestructura y servicios de la ciudad
- Nomenclatura municipal
- Base parcelaria municipal y de Catastro Provincial.
Obras Privadas
¿Qué Hacemos?
Cuando un vecino quiere comenzar una nueva obra, nuestra función es solicitar la documentación necesaria para realizar la verificación.
En caso de cumplir con todas las condiciones, aprobamos la obra para que pueda ser ejecutada. Luego, mediante inspecciones fiscalizamos el cumplimiento de las normativas vigentes para habilitar el espacio.
- Recibimos la documentación de obras, (Obra nueva, ampliación, refacción, modificaciones, demoliciones y empadronamiento).
- Extendemos de permisos de inicio de obra y certificados finales de obra.
- Fiscalizamos las obras con expedientes aprobados.
- Habilitamos actividades comerciales e industriales.
- Registramos profesionales (Maestros mayor de obra, arquitecto e ingenieros civiles)
- Controlamos las inspecciones de locales para su habilitación.
- Controlamos los permisos e instalaciones y de las instalaciones de servicios aéreas y subterráneas en la vía pública.
- Organizamos y conservamos los archivos de las obras de edificación, de instalaciones eléctricas y de las redes de instalaciones de servicios en la vía pública.
Nuevo código de planificación urbana
Esta herramienta responde a una de las principales demandas de los vecinos desde hace más de una década y configura un nuevo modelo de ciudad para el futuro, además proporciona condiciones de seguridad para posibles inversores.
La normativa regula los criterios de ocupación territorial, las nuevas construcciones y los usos de suelo.
Sus principales premisas son:
- La promoción de una ciudad sustentable, vivible y amigable con el medio ambiente.
- El resguardo del patrimonio histórico y arquitectónico.
- El equilibrio entre sustentabilidad y desarrollo urbanístico, priorizando condiciones superadoras de habitabilidad.
- Delimita sectores de construcción en altura.
- Establece la incorporación de elementos urbanos como espacios libres de ocupación territorial, promoviendo el desarrollo de pulmones verdes.
Normativas Vigentes
Ingresá a nuestro portal de Digesto para conocer las ordenanzas y normativas vigentes.
Contacto
Pedro J. Frías 842
Lunes a viernes de 7 a 13 hs.
Atención presencial sólo lunes, miércoles y viernes.
Recordá sacar tu turno, para asistir presencialmente.
